Roma Outlet Village apre a fine ottobre. Investiti 100 milioni

Aprirà a fine ottobre - in tempo per il Black Friday e lo shopping natalizio - Roma Outlet Village, il nuovo progetto retail sviluppato a nord della Capitale da Arcus Real Estate, società di Stilo Immobiliare Finanziaria, holding di investimenti immobiliari che fa capo al gruppo Percassi, specializzata nella commercializzazione e gestione di progetti immobiliari per il retail premium e outlet. Con un investimento complessivo di circa 100 milioni di euro, il progetto nasce dalla riqualificazione, strutturale e architettonica, dell’ex Soratte Outlet ed è stato presentato ieri a Milano, a un parterre di brand di gamma medio-alta dal general manager di Arcus Real Estate, Luca Nasi.

«Non una semplice riapertura - ha chiarito Nasi - ma un completo ripensamento dell’asset, con l’obiettivo di trasformarlo in una nuova destinazione dedicata allo shopping e al tempo libero, capace di intercettare un pubblico diversificato, dai cittadini ai turisti internazionali nella Capitale». Situato lungo l’autostrada A1, all’uscita di Ponzano Romano, Roma Outlet Village si trova a circa 30 minuti da Roma Nord.

«Il progetto - ha aggiunto Nasi - si inserisce in un bacino potenziale di oltre 6,5 milioni di persone, a cui si aggiungono i rilevanti flussi turistici nazionali e internazionali diretti verso la Capitale, che nel 2026 sono stimati in oltre 23 milioni di arrivi i annui».

Il programma di restyling - a cura dello studio De8 Architetti - prevede una prima fase dei lavori, con completamento previsto nei prossimi mesi, interesserà 21mila mq e porterà all’apertura di circa 90 negozi entro ottobre 2026 con la prospettiva di sviluppare successivamente una seconda fase che completerà il progetto con ulteriori 60 negozi. A regime, il Village ospiterà circa 150 negozi su oltre 32mila mq di superficie affittabile, con la creazione di circa 800 nuovi posti di lavoro a regime tra retail, servizi e attività di gestione, tra occupazione diretta e indotto. Parallelamente ai lavori, oltre il 65% degli spazi è già stato assegnato a un mix di brand premium nei segmenti moda, beauty, lifestyle e sportswear, affiancati da un’ampia offerta food & beverage di matrice internazionale e locale.

«Riteniamo che questa operazione - ha detto Mirco Andreani, vice president Finance & Operations South Est Hub di PvH Group, uno dei principali gruppi di moda a livello globale, con un portafoglio che include marchi come Calvin Klein e Tommy Hilfiger - ci consentirà di rafforzare la nostra presenza sul territorio e intercettare nuovi bacini di clientela, nel rispetto dei più elevati standard qualitativi e operativi».
Tra i principali progetti, gestiti da Arcus Real Estate figurano Sicilia Outlet Village, che a Catania ospita oltre 170 negozi e Torino Outlet (140 punti vendita). A questi asset si aggiungerà ora Roma Outlet Village, mentre nel segmento full price spicca Oriocenter, che dopo l’ultimo ampliamento conta 300 negozi.