Politiche abitative, presentati tre Ddl in Senato. De Poli: «Rimettiamo al centro la casa»

Sbloccare il mercato immobiliare e aumentare l’offerta. È con queste premesse che si è svolta la conferenza stampa dal titolo “Riformare le locazioni: trasparenza, equità fiscale e garanzie per i proprietari”, nel corso della quale sono stati presentati tre disegni di legge sulla casa firma del senatore di Unioni di Centro Antonio De Poli.

Trasparente, equo e sicuro: è con questi termini che Udc punta a definire il mercato delle locazioni. Secondo gli ultimi dati censis, sono circa 8.500.000 le case in Italia non occupate, pari al 24% dello stock esistente, a fronte di un totale stimato di 35.610.473 abitazioni. A queste si aggiungono circa 63.700 alloggi di edilizia residenziale pubblica (ERP) sfitti, in larga parte inutilizzabili per carenza di manutenzione.

E poi c’è il patrimonio non residenziale inutilizzato o sottoutilizzato e che comprende negozi, uffici, logistica e immobili produttivi. Immobili che – secondo le stime di Udc – potrebbero generare fino a 550.000 nuove unità abitative attraverso interventi di riqualificazione e riconversione.

Sono tre i disegni di legge presentati al Senato e che intervengono su giustizia, fiscalità e mercato. Il primo provvedimento vuole rendere più rapida l’esecuzione degli sfratti. La seconda proposta mette nero su bianco l’applicabilità della cedolare secca anche nei casi in cui il conduttore sia un’impresa o un professionista, purché l’immobile sia destinato a uso abitativo effettivo, superando anni di incertezza interpretativa. Infine, l’ultimo Ddl raffredda la cedolare secca al 21% per le locazioni commerciali per sostenere il commercio di prossimità.

«In Italia milioni di immobili restano sfitti mentre cresce la difficoltà, soprattutto per il ceto medio, di accedere a un alloggio a costi sostenibili - le parole del senatore e segretario nazionale UDC Antonio De Poli - La priorità è intervenire sull’offerta, rimuovendo gli ostacoli che oggi scoraggiano i proprietari dal mettere sul mercato le proprie case». E poi De Poli rilancia, chiedendo al governo di mettere il diritto alla casa al centro dell’agenda politica.