Nuovi attori

Sirreti sbarca in Italia con quattro proprietà esclusive e pianifica un fondo

Il network fondato da Wolf Wörster propone dimore ultra-lusso e servizi esclusivi per affitti brevi in località come Roma, Venezia, lago di Garda e punta a espandere la collezione in Puglia e Sardegna

di Rossella Savojardo

Palazzo Nari. La residenza Siretti Roma

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È un’offerta di alloggi di ultra- lusso che non ha nulla che invidiare agli hotel 5 stelle aperti negli ultimi anni nelle grandi metropoli , ma con un più alto livello di privacy e riservatezza. Sirreti Residences è sbarcata sul mercato italiano da poco più di un mese e la scorsa settimana ha presentato nella capitale due delle prime quattro dimore esclusive parte della collezione.

La società, un network esclusivo di gestione di residenze private di lusso per affitti a breve termine, è stata fondata da Wolf Wörster, imprenditore nel settore immobiliare a livello internazionale da oltre 25 anni con esperienze pregresse anche a Vancouver, Miami, Los Angeles e Londra. Il marchio è gestito da Sirreti Residences Marketing, società con sede nel Regno Unito, e fa parte dell’ecosistema più ampio di Sirreti Group, che comprende reti, studi di settore e servizi dedicati al mercato degli affitti di lusso e dell’ospitalità premium.

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«Operiamo come società di gestione immobiliare offrendo servizi con un team professionisti italiani - spiega Wörster - affittiamo le proprietà arredate per brevi o medi periodi a ospiti internazionali. Si tratta di un mercato già molto sviluppato in Francia, Svizzera, in alcune zone degli Stati Uniti e del Sud-Est asiatico, e credo che l’Italia sia pronta per questo genere di offerta di locazione». Tra ville storiche, palazzi di rappresentanza e residenze esclusive, le dimore Sirreti non sono pubblicate sui classici portali di prenotazione: l’accesso è selettivo e spesso su invito o segnalazione preferenziale.

La collezione

Per il suo sbarco, il network ha scelto la capitale: la residenza Sirreti Roma occupa gli ambienti del piano nobile di Palazzo Nari a Sant’Eustachio, tra il Pantheon e piazza Navona. Dopo secoli come dimora della famiglia Nari, la residenza è passata di mano e infine acquisita e restaurata nell’ambito dello European Heritage project. Con il suo ingresso nella collezione Sirreti Residences, il piano nobile del palazzo è oggi oggetto di un progetto di valorizzazione. Da Roma alla Lombardia, Wörster ha scelto il Garda per la prima location lacustre della collezione. San Sebastiano Sirreti è un rifugio che dispone di 250 metri di costa privata con vista sul lago. Il complesso è articolato in tre edifici indipendenti. A completare la collezione - attualmente in ampliamento - c’è poi un appartamento con quattro camere da letto sul Canal Grande di Venezia e una tenuta riservata con 10 camere da letto a Greve, in Toscana, di cui però la società non ha ancora svelato tutti i dettagli.

L’obiettivo di Sirreti è di continuare a crescere individuando nuove location riservate e di pregio in giro per l’Italia. «I nostri piani di espansione prevedono l’imminente inserimento nella collezione di una grande tenuta in Puglia e, idealmente, di alcune proprietà a Milano - aggiunge Wörster - guardiamo inoltre con estremo interesse alla Sardegna come prossima meta d’elezione».

La pianificazione di un fondo

Non solo gestione, ma anche possibili acquisizioni dirette. Sirreti si prepara infatti a ingranare la marcia sul mercato italiano con un’operazione strategica. La società vorrebbe consolidare la propria presenza nella Penisola attraverso un nuovo veicolo d’investimento. «Stiamo pianificando la creazione di un fondo per acquisire e sviluppare proprietà idonee entro la fine dell’anno - conclude Wörster - il fondo sarà focalizzato esclusivamente su asset situati in territorio italiano». Dopo lo sbarco in Italia quindi il focus di Sirreti Residences potrebbe ampliarsi: dal solo management di alto profilo, all’intervento diretto nello sviluppo di immobili di pregio. Un’operazione che conferma l’attrattività del mercato ultra-luxury in Italia, segmento che continua a catalizzare l’interesse dei grandi capitali internazionali.

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