Resort a Tavolara: chi è José Auriemo Neto, il miliardario brasiliano che investe in Italia

Dall’acquisto di uno degli edifici storici più prestigiosi del centro di Milano al maxi progetto turistico in Sardegna finito al centro delle polemiche. José Auriemo Neto, 49 anni, imprenditore brasiliano residente in Uruguay, ha puntato sull’Italia con due investimenti immobiliari nelle più dinamiche del Paese. L’ultima operazione riguarda Palazzo Taverna Medici del Vascello, storico edificio di via Bigli, nel cuore del Quadrilatero della moda, di cui però non è stato reso noto quale sarà il futuro dell’immobile, anche se l’ipotesi più accreditata è - anche in questo caso - quella di una destinazione legata all’ospitalità di lusso.

La holding Jhsf Capital, con sede a San Paolo, è stata fondata nel 1972 da Fabio Roberto Chimenti Auriemo, padre dell’attuale presidente José Auriemo Neto, ed è oggi uno dei principali operatori brasiliani nel segmento del real estate di lusso. Il portafoglio della holding comprende sviluppi residenziali di alta gamma, shopping center, hotel, ristoranti e altri asset immobiliari distribuiti tra Brasile e mercati internazionali.

Pur avendo dimensioni inferiori rispetto ai grandi colossi globali del settore, Jhsf si distingue per una performance finanziaria particolarmente positiva. Nel primo trimestre del 2025 il gruppo ha registrato un utile netto consolidato di 340 milioni di reais, in crescita del 139% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. I ricavi netti consolidati sono saliti a 403,3 milioni di reais (+37,6%), mentre l’ebitda consolidato ha raggiunto 589,6 milioni di reais, con un incremento del 134% su base annua.

La società, quotata alla Borsa di San Paolo dal 2007 nel segmento Novo Mercado, continua inoltre a puntare sulla diversificazione delle attività: circa il 70% dell’ebitda proviene ormai dai business a reddito ricorrente, come shopping center, aeroporto, club, residenze e hotel, riducendo la dipendenza dalle vendite immobiliari. La holding immobiliare è anche quotata alla Borsa di San Paolo, dove è stata tra i titoli più brillanti del settore nell’ultimo anno: le azioni hanno guadagnato oltre il 116% nell’ultimo anno, mentre la capitalizzazione del gruppo è salita a circa 7,76 miliardi di reais.

L’operazione a Milano di Palazzo Taverna Medici del Vascello era stata resa particolarmente delicata dal vincolo storico-artistico che grava sull’immobile di via Bigli e dal diritto di prelazione riconosciuto al ministero della Cultura e agli altri enti competenti, che alla fine non è stato esercitato. Ma quella di Milano non rappresenta l’unica operazione di Jhsf nel nostro Paese.