Mercato

Opere notificate in asta, un valore che cresce

Il vincolo non fa più paura, si compra a partire da bassi prezzi e buone rivalutazioni

Pietro Berrettini, detto Pietro da Cortona, «Alleanza di Giacobbe e Labano», dipinto battuto da Pandolfini

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Estrarre valore laddove quel valore (di mercato) è costantemente messo sotto pressione: è il caso delle opere notificate in asta. Se per alcuni esperti, come Valeria Agosto (Il Ponte; capo dipartimento mobili, sculture, oggetti d’arte, porcellane e maioliche, argenti), la notifica “non è più uno stigma”, per altri, come Cristiano Collari (Pandolfini; capo dipartimento libri, manoscritti e autografi), “commercialmente è una mannaia sopra la testa dei lotti, vale anche uno zero in meno”. L’ambivalenza della norma c’è: sul mercato internazionale, il divieto all’esportazione deprime il prezzo dell’opera, che risulta inappetibile al 90% dei collezionisti. Ma per quel decimo residuo, la notifica è una certificazione di preziosità.

Domande di approfondimento generate da 24Ore AI

Leonor Fini «Italo Svevo», opera battuta da Il Ponte

Un mercato che c’è, pur in mezzo agli ostacoli

Ha avuto l’intuizione di farne un mercato Pietro De Bernardi, amministratore delegato e direttore di Pandolfini, che alle notificate dedica un’asta annuale, unica in Italia. Quest’anno si è tenuta il 1° ottobre, in concomitanza con la Biennale internazionale dell’antiquariato di Firenze (Biaf, dal 26 settembre al 4 ottobre 2026). Nicolò Pitto, capo dipartimento dei dipinti antichi della casa d’aste fiorentina, ammette che «l’apposizione della notifica schiaccia i prezzi dei capolavori, che però diventano molto appetibili per i collezionisti internazionali disposti a lasciare l’opera o l’oggetto in Italia» (magari nella loro dimora toscana…). «Chi compra un’opera notificata, lo sa. Gli acquirenti stranieri in queste aste sono circa il 40%». Per Pandolfini si tratta di una precisa scelta culturale: «Se lo Stato esercita il suo diritto di riacquisto, alla casa d’aste i diritti non vengono pagati. È un mercato in genere non appetibile per l’intermediario. Noi però abbiamo deciso di proseguire».

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Libero Andreotti, «Signora con ventaglio», scultura battuta da Pandolfini

Questi cataloghi contano un numero limitato di opere (per esempio, 25 nel 2026; 15 nel 2025): è dunque scontato fare guanti bianchi? «No. Qualche invenduto c’è sempre: magari perché si è in presenza di notifiche molto vecchie, di attribuzioni deboli, risalenti per esempio agli anni ’60-‘70. Le notifiche più recenti sono più semplici, supportate da una conoscenza storico-artistica più precisa». Perché si vende un’opera notificata? «Per le solite tre D (debito, divorzio, decesso, ndr). In più, in caso di eredità, nessuno vuole farsi carico del suo gravame burocratico». Però, prosegue Pitto: «Certi artisti in Italia non si vendono se non sono notificati. Così è se si spera di acquistare un Beato Angelico o un Pietro da Cortona, per esempio».

Jacopo Robusti detto il Tintoretto, «Madonna con bambino» aggiudicato da da Wannenes

Gli ultimi risultati, con il record di Wannenes

Il ricavo medio per le opere notificate di fascia alta, è di 80-100.000 euro, se non di più. Nel 2025 da Pandolfini il top lot è stato Vasari con la «Sacra famiglia con San Giovannino» (245.700 euro da 120-150.000). Più contenute le quotazioni dei lotti principali nell’asta live del 1°ottobre 2026, piazzatisi (non considerando le commissioni di vendita) tutti in corrispondenza della propria stima bassa. Risulta primo Pietro da Cortona, con l’«Alleanza di Giacobbe e Labano», esitata a 138.600 euro (commissioni incluse, come tutti i prezzi qui comunicati) da una forchetta iniziale di stima di 110.000-150.000 euro. Seguono il «San Giovanni Battista» di Alessandro Allori, aggiudicato a 100.800 euro (da 80.000 – 120.000 euro) e, di Prospero Fontana, il «Ritratto di uomo con cappotto di velluto e collo di pelliccia» (65.520 euro, dalla valutazione di 50.000-80.000). Sempre da Pandolfini, si segnala il risultato dell’unica scultura in catalogo, «Signora con ventaglio» di Spartaco Libero Andreotti, 40.320 euro (30.000-50.000).

Rivalutazioni a parte, sono le vette di mercato. Le stesse raggiunte anche da Wannenes due giorni prima, il 29 settembre, con la rivalutazione eccezionale della «Madonna Curtis» di Tintoretto (375.150 euro da 50-80.000). “La vendita fatta in Italia rappresenta l’ottavo miglior prezzo per Tintoretto – spiega Guido Wannenes, amministratore delegato dell’omonima casta d’aste -. Se prima il rapporto dei prezzi, era 100 in Italia contro 300-500 sul mercato internazionale, questa differenza si è ridotta. Oggi c’è maggiore consapevolezza sul valore di un quadro notificato: è un’opportunità perché parte da stime più contenute e la concorrenza è calmierata. Poi ci sono i vantaggi di natura fiscale: la successione è tax free perché quel valore notificato non fa cumulo nell’asse ereditario”.

Fra luci e ombre

Una casa d’aste cerca di prestare il miglior servizio possibile al venditore, operando una stima equilibrata. Tutti gli esperti interpellati sottolineano che la valutazione non deve sminuire l’opera: «Noi facciamo le valutazioni del mercato attuale» sottolinea Agosto; Pitto aggiunge che «il mercato oscilla, anche in periodi molto brevi». Ma sostenere il valore del lotto è difficile. Cristiano Collari riferisce che le due lettere in asta il 1° ottobre, una di Guido Reni (1575 – 1642), l’altra di Francesco Albani (1578 – 1660), hanno avuto una quotazione (2.000-3.000 euro) che, a causa della notifica, è stata di “uno zero in meno”. E che, purtroppo, non è stata in grado di salvare questi due pregiatissimi pezzi dall’invenduto.

Codice Gaffurio battuto da Il Ponte

Carta preziosa

Non pensano di organizzare incanti dedicati da Il Ponte, prosegue Valeria Agosto (e nemmeno da Christie’s, dove preferiscono, nel caso, le private sales). È tuttavia innegabile che il lotto notificato, quando plana in via Pontaccio, sia investito di tutti gli onori: la casa d’aste organizza appositi eventi culturali e mondani per presentarlo. È il caso del Codice Gaffurio, il 30 settembre 2026 acquistato dalla Veneranda Fabbrica del Duomo per 230.400 euro (180-250.000). Non di rado, i lotti di importo maggiore sono acquistati dalle istituzioni: Il Ponte può annoverare il Codice Santini (MiC a 330.000 da 380-450.000, per la Galleria Nazionale delle Marche) ora esposto al Palazzo Ducale di Urbino; l’Album Vallardi, aggiudicato a 80.000 (da 90-100.000) per essere donato all’Accademia di Brera da una cordata di mecenati coordinata da Fondazione Equita.

Il codice miniato appartenuto a Ippolita Maria Sforza è stato comprato, invece, da un privato per 537.000 (da 280-350.000) il 25 febbraio 2026. Si noti che i pezzi di antiquariato non entrano affatto nell’area di interesse delle Soprintendenze.

Negli ultimi semestri i lotti notificati sono aumentati? «L’andamento è costante – spiega Agosto – però si presta maggiore attenzione ai libri, acquistati quasi sempre da istituzioni. Poi, certo, sono importanti anche l’arte antica e moderna», come il «ritratto di Italo Svevo» del 1928 di Leonor Fini, acquistato a 358.400 (da una stima di soli 15-25.000!) lo scorso maggio dalla Fondazione CRTrieste. A fronte di un mercato vivace gli operatori lamentano l’assenza di un’anagrafe digitale delle opere vincolate in mani private, uno strumento più volte annunciato dal ministero e mai realizzato, necessario per la valorizzazione delle opere, il loro studio e la loro pubblicizzazione (rispettando i diritti di riservatezza del proprietario).

La regola: la legge cosa dice

Quali sono le conseguenza di un’azione di vincolo da parte del ministero su un’opera in mani private? Significa che lo Stato ha emesso dichiarazione di interesse culturale (d.lgs. 42/2004), il vincolo segue l’opera ed è efficace anche verso i successivi proprietari. Il bene non può lasciare l’Italia definitivamente, ora però gli spostamenti interni prevedono la denuncia preventiva con il silenzio-assenso a 30 giorni (Legge 17 marzo 2026, n. 40); restauri e interventi sono possibili solo dietro consenso della Soprintendenza; qualsiasi passaggio di proprietà va denunciato entro 30 giorni. In caso di vendita, lo Stato ha diritto di prelazione (entro 60 giorni dalla denuncia, art. 61). L’aggiudicazione in asta è sempre condizionata al mancato esercizio della prelazione. Una vendita senza denuncia è nulla (art. 164) e ci sono conseguenze penali. Contro la notifica il proprietario può fare ricorso al MiC (o al Tar) e chiedere la revisione del vincolo. Per le opere non vincolate vale il regime dell’esportazione, gli Uffici Esportazione possono avviare il procedimento di notifica durante la pratica di export che non si ferma se la richiesta di uscita dal paese viene ritirata.

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