Oaktree verso la vendita di cinque hotel per 350 milioni

Oaktree Capital Management si prepara a vendere un portafoglio di cinque hotel italiani, per un controvalore di circa 350 milioni di euro. L’indiscrezione è di Green Street News. Il portfolio Westmont comprende sia alcuni resort termali, in Toscana, sia hotel in città, tra Firenze e Milano, per un totale di circa 600-650 camere.

Nel dettaglio, si tratterebbe di tre strutture termali in Toscana: Fonteverde (80 camere), Grotta Giusti (60 camere) e Bagni di Pisa (60 camere), cui si aggiungono anche l’Anglo American Hotel Florence (120 camere) a Firenze e il Duo Milan Porta Nuova (240 camere) a Milano. Tutte le strutture sono attualmente gestite da Italian Hospitality Collection, la piattaforma di proprietà di Oaktree di hotel di lusso in tutta Italia.

 Nel 2019, Oaktree Capital Management aveva finalizzato un’importante operazione nel settore alberghiero italiano, acquisendo un portafoglio di 15 hotel precedentemente gestiti da Castello Sgr per un controvalore di 250 milioni di euro e un totale di 1.600 stanze. Tra queste strutture di lusso, vi erano anche i due resort termali Fonteverde e Grotta Giusti in Toscana. Nel giugno 2020, Oaktree Capital Management aveva scelto di cedere ad Anima Holding l’80% del capitale sociale di Castello Sgr, mantenendo il rimanente 20% del capitale e una rappresentanza nel cda di Castello.
Nel dicembre 2024, Eastdil ha assistito Oaktree nel rifinanziamento da 170 milioni di euro di un portafoglio alberghiero italiano separato con UniCredit e Intesa Sanpaolo, valutando gli asset circa 400 milioni di euro.

Solo a metà aprile, Covivio ha acquisito quattro hotel 4 stelle a Milano per 217 milioni. Il gruppo immobiliare francese accelera l’espansione nel settore alberghiero italiano. Con 900 camere complessive, le strutture sono distribuite tra Scalo Farini, Bicocca, Porta Venezia e Piazzale Loreto.