Nextalia cede 4 asset per 100 milioni (anche palazzo Scanderbeg)

Nextalia Investment Management- piattaforma indipendente di riferimento nei private market in Italia- ha completato la dismissione (per conto del fondo Nextalia Credit Opportunities), di quattro asset per un valore complessivo di circa 100 milioni.

In particolare, Nextalia ha finalizzato l’uscita dall’investimento relativo all’immobile “Palazzo Scanderbeg”, trophy asset situato nel centro storico di Roma al Gruppo Ginobbi (si veda l’anticipazione su Il Sole 24Ore del 13 aprile). Il credito ipotecario era stato acquistato nel contesto dell’operazione su Gruppo Toti e l’exit - spiega la società- rappresenta l’esito di un processo di valorizzazione dell’asset, in linea con la strategia del Fondo.

È stata inoltre completata la dismissione dell’immobile ad uso uffici “Teatro delle Arti”, in Via Sicilia 57 a Roma, sottostante all’investimento del Fondo nelle note del veicolo di cartolarizzazione Kronos SPV, a un investitore istituzionale.

La terza operazione riguarda la vendita di un asset logistico situato nei pressi di Firenze, parte del portafoglio immobiliare a garanzia dei crediti acquisiti nel 2025 nei confronti di Gruppo Basso. L’operazione segue la dismissione, avvenuta pochi mesi prima, di un ulteriore asset core incluso nel medesimo portafoglio, un retail park situato a Ravenna caratterizzato da tenant affidabili e con contratti di locazione recentemente rinnovati.

Le operazioni si inseriscono nella strategia della divisione Real Assets del fondo Nextalia Credit Opportunities, orientata alla creazione di valore attraverso una gestione attiva degli attivi immobiliari sottostanti e alla successiva monetizzazione degli investimenti tramite il loro riposizionamento nei rispettivi mercati di riferimento.