3' di lettura
3' di lettura
Manhattan sul Tamigi: questo il nuovo soprannome di Londra. La capitale britannica, un tempo fatta di ville monofamiliari, case a schiera e palazzine residenziali di pochi piani attorno a un giardino, adesso sta diventando una metropoli fitta di grattacieli. Non siamo ancora ai livelli di New York, ma la tendenza a costruire in verticale è irreversibile e in fase di accelerazione.
Negli ultimi dieci anni, a Londra, sono stati costruiti 270 palazzi di più di 20 piani. Nei prossimi dieci anni ne spunteranno più del doppio, quasi 600: 583 grattacieli di varie altezze hanno ottenuto i permessi edilizi o sono già in fase di costruzione. Lo conferma uno studio di New London Architecture (Nla), esperti del settore, che da tempo seguono l’evoluzione dello skyline della capitale britannica.
«Gli edifici alti hanno profondamente cambiato l’aspetto di Londra negli ultimi 20 anni e continueranno a cambiarlo nel prossimo decennio, dato il numero di progetti già in divenire», spiega Peter Murray, co-fondatore di Nla e uno degli autori del rapporto “Growing up: a decade of building tall”.
Dietro il boom c’è la domanda in costante e frenetico aumento di case e di uffici nella capitale e l’interesse altrettanto forte degli investitori stranieri per il mercato londinese. Si prevede che Londra, che ora ha otto milioni di abitanti, arrivi a dieci milioni prima del 2030.
Il boom è stato incoraggiato dalla relativa facilità nell’ottenere permessi edilizi per costruire grattacieli. I tre sindaci che ha avuto Londra sono stati di partiti diversi e di diverse opinioni su molte cose, ma si sono trovati concordi sul fatto che la città ha bisogno di crescere. Dato che i terreni a disposizione sono limitati e la cosiddetta “cintura verde” intorno alla città va tutelata a ogni costo, l’unica soluzione è crescere verso l’alto per utilizzare al massimo lo spazio che c’è.
La newsletter premium dedicata al mondo del mercato immobiliare con inchieste esclusive, notizie, analisi ed approfondimenti
Abbonati
