Ospitalità

Lefay e Marriott, accordo per portare il brand italiano all’estero

Il gruppo italiano leader nel benessere si allea con il network internazionale per crescere

di Paola Dezza

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Un’unione che rafforza l’eccellenza italiana nel mondo. E permette di esportare un modello di successo nell’ospitalità del benessere. È questa la filosofia alla base della joint venture appena firmata, e che Il Sole 24 Ore può anticipare in esclusiva, tra il gruppo Marriott International e la famiglia Leali, fondatrice di Lefay resort & residences.

Dall’accordo nasce una newco, con partecipazioni paritetiche al 50%, per portare Lefay, il marchio dedicato al benessere, all’interno del portafoglio di Marriott e da qui diffonderlo fuori dai confini nazionali. Lefay sarà così il primo brand del portafoglio Marriott, che vanta una presenza capillare nel mondo con oltre 9.800 strutture in 145 Paesi (dato al 31 dicembre 2025), dedicato esclusivamente al wellness di lusso. Al momento Marriott, che in Italia ha al momento 100 strutture gestite in più di 35 città, vanta sette brand di lusso.

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«Siamo lieti di ampliare in maniera mirata la presenza di Marriott nel segmento del benessere di lusso», ha detto Anthony Capuano, presidente e ceo di Marriott International, in relazione alla firma della joint venture.

Il gruppo Lefay nasce nel 2006 dall’idea di Domenico Alcide e Liliana Leali che, dopo aver venduto la compagnia aerea Air Dolomiti a Lufthansa nel 2003, studiano il business del benessere con l’obiettivo di diventare un riferimento nel settore grazie soprattutto alla scelta di unire la ricerca scientifica occidentale al concetto orientale di benessere olistico.

«La nostra famiglia ha fondato Lefay quasi vent’anni fa, con una visione chiara: creare luoghi in cui benessere, natura e salute convivono in armonia» dichiarano Domenico Alcide e Liliana Leali, fondatori di Lefay. Da allora sono state avviate due strutture di eccellenza, sul lago di Garda a Gargnano prima – nel 2008, un hotel con 96 Suite a partire da 50 mq -, e nelle Dolomiti poi, mentre altri tre resort sono in fase di sviluppo, in Toscana, nel comune di Montalcino dove stanno per iniziare i lavori con inaugurazione prevista nel 2028, nel Sud Italia e nelle Alpi Svizzere. Lefay Resort & Spa Dolomiti, aperto nella ski-area di Madonna di Campiglio nel 2019, ha visto l’ingresso del gruppo nel segmento delle “Serviced branded residences”, primo caso all’interno di una Spa Destination in Italia con 21 residenze tutte vendute. Visto il successo sono state poi realizzate negli ultimi anni anche cinque ville sul Garda all’interno del resort.

Lefay, l’eccellenza italiana nell’ospitalità del benessere tra Garda e Dolomiti

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In base all’accordo gli attuali resort Lefay e quelli in fase di sviluppo saranno gestiti tramite contratti di management a lungo termine dalla nuova joint venture, alla quale Lefay conferirà il marchio e i diritti di proprietà intellettuale. Gli asset immobiliari italiani, attuali e futuri, continueranno a essere detenuti dalla famiglia fondatrice. Il focus sarà anche uno sviluppo internazionale del brand, la cui pipeline non può essere ancora rivelata. All’estero lo sviluppo di nuove strutture avverrà di volta in volta con partner locali, tra cui anche sviluppatori o fondi di investimento.

Gli eco-resort Lefay sono contraddistinti da bioarchitetture integrate nell’ambiente, dall’utilizzo di materiali locali nell’interior design, dai grandi spazi interni ed esterni, e, soprattutto, dall’offerta benessere in cui l’approccio preventivo, le attività di movimento, i trattamenti e l’alimentazione si integrano.

«Siamo orgogliosi che Lefay entri a far parte del Luxury Group di Marriott, che comprende alcuni tra i più prestigiosi brand dell’hotellerie mondiale, come The Ritz-Carlton, St. Regis, Edition e The Luxury Collection» dichiara Alcide Leali, ceo di Lefay Resorts & Residences. «Insieme, siamo pronti ad accelerare l’espansione globale del brand Lefay e a rafforzarne il posizionamento come leader nell’ospitalità benessere di lusso.»

La collaborazione tra Marriott e la famiglia Leali permetterà di realizzare un’espansione del brand nel lungo periodo attraverso destinazioni selezionate.

Marriott International, Inc. (Nasdaq: MAR) ha sede a Bethesda, Maryland, negli Stati Uniti. La società offre Marriott Bonvoy, la sua pluripremiata piattaforma di viaggio.

Advisor nell’operazione per Lefay è stata Mediobanca

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  • Paola DezzaCaporedattrice del Lunedì e responsabile del settore real estate per tutto il gruppo

    Lingue parlate: inglese, francese

    Argomenti: mercato immobiliare, architettura, finanza immobiliare, lifestyle, turismo, hotel e ospitalità

    Premi: “Key player of the italian real estate market” di Scenari Immobiliari

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