Kryalos vende il «Palazzo dei Cigni» di Segrate

Kryalos ha perfezionato la cessione del complesso immobiliare «Palazzo dei Cigni», a Segrate (Milano), per conto del Fondo Artemide. L’asset — affacciato sul lago artificiale di Milano 2 — è uno degli edifici più riconoscibili del quartiere, sviluppato negli anni Settanta. La superficie complessiva è di circa 44mila metri quadrati, con una destinazione d’uso mista tra uffici, spazi retail e componente alberghiera.

Secondo quanto comunicato dalla società, il complesso risulta interamente locato a un operatore alberghiero, a una università privata italiana e a due attività commerciali di ristorazione. Il building funziona quindi come polo di servizi a supporto del quartiere di Milano 2. L’operazione si inserisce nella strategia di progressiva dismissione del portafoglio del Fondo Artemide.

«Questa operazione conferma la nostra capacità di creare valore nelle asset class in cui operiamo attraverso un’attenta gestione e un costante presidio della qualità del portafoglio», ha dichiarato Alberto Lupi, Senior Managing Director Fund Management & Advisory di Kryalos. «La vendita si inserisce in un percorso di progressiva valorizzazione e rotazione degli asset a beneficio degli investitori del Fondo».

Kryalos gestisce 14,2 miliardi di euro in immobili, con un team di 130 professionisti, ed è classificata tra le Sgr “significative per dimensione” dal Regolamento di Banca d’Italia.