Immobili di pregio, Roma sale ed è 8° nella top ten di Barnes (Milano 2°)

La capitale si conferma, anche quest’anno, una delle città più attrattive d’Italia a livello internazionale e si posiziona tra le prime dieci destinazioni, salendo dal nono all’ottavo posto nel Barnes City index 2026, contenuto nel “Global Property Handbook 2026” di Barnes, player mondiale nell’immobiliare di pregio, presentato in questi giorni a Roma.

Come afferma il ceo a Roma, Giovanni Gargano: «Nell’anno seguente al Giubileo, Roma sta vivendo una fase di evoluzione molto interessante sia dal punto di vista urbano sia dal punto di vista immobiliare. La città ha beneficiato di miglioramenti significativi nelle infrastrutture, nella qualità degli spazi pubblici, nella pulizia e nella sicurezza, elementi che stanno contribuendo a rafforzare l’interesse internazionale per la Capitale».

Parallelamente, il mercato immobiliare di fascia alta mostra segnali di vitalità: i prezzi registrano una crescita moderata, mentre il numero delle compravendite rimane sostanzialmente stabile, rimanendo, per valori al mq, ben al di sotto di quelli di altre grandi capitali europee come Londra o Parigi.

Un elemento particolarmente significativo riguarda lo sviluppo del settore alberghiero di lusso: Roma è oggi la seconda città al mondo – per nuove aperture di hotel di alta gamma, un indicatore molto importante della fiducia degli investitori internazionali nel futuro della città.

Dal punto di vista geografico, le aree più richieste rimangono: il centro storico – in particolare la zona del Tridente, dove i prezzi possono raggiungere e in alcuni casi superare i 15mila euro al metro quadrato; Pinciano e Parioli, sempre più apprezzati per il loro equilibrio tra eleganza e vivibilità 8mila/9mila al mq; Prati e Flaminio, grazie alla vicinanza con il centro storico e alla presenza di servizi 7mila/8mila al mq; Monteverde Vecchio, quartiere verde e riservato caratterizzato da villini in stile liberty.