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Hines si riorganizza: Italia sotto la guida di Vanessa Gelado e Raoul Ravara

Contestualmente all’addio di Mario Abbadessa, la società riordina la sua piattaforma introducendo tre mercati regionali per una maggiore integrazione tra paesi europei

di Laura Cavestri

Vanessa Gelado (Senior Managing Director) e Raoul Ravara (Senior Managing Director at Hines)

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I punti chiave

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Hines ha annunciato oggi l’implementazione di un nuovo modello operativo regionale per la sua piattaforma europea, per rispondere alle esigenze di maggiore integrazione e coordinamento dei mercati europei. Una struttura che potenzia i team di gestione nazionale di Hines introducendo però tre mercati regionali, concepiti per migliorare il coordinamento, la coerenza e la velocità di esecuzione in quattordici paesi europei. Nella riorganizzazione della piattaforma europea del gruppo, mirata a una gestione più integrata dei mercati regionali, si inserisce anche l’addio ad Hines, dopo sedici anni di carriera interna, di Mario Abbadessa, dove ricopriva il ruolo di senior managing director e Country head per l’Italia per coordinare il Piano Casa del Governo. Per l’Italia il ruolo di senior managin director dovrebbe essere assunto da Raoul Ravara.

La struttura

I tre nuovi senior managing director recentemente che coordineranno la struttura sono: Alexander Moell, che amplia il suo mandato aggiungendo Paesi Bassi e Paesi nordici, oltre a Germania, Polonia e Repubblica Ceca; Ross Blair, che aggiunge la Francia, oltre al suo mandato per Regno Unito e Irlanda e Vanessa Gelado, che aggiunge Italia e Grecia alPe rl suo attuale portafoglio di Spagna e Portogallo.

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Questo modello operativo regionale riflette l’evoluzione di Hines in un gestore di investimenti globale completamente integrato, pur mantenendo la consolidata presenza sul territorio e le relazioni di mercato in ogni Paese. Investitori e partner beneficeranno di un’interfaccia più prevedibile e coordinata a livello regionale, mentre occupanti e conduttori riceveranno un servizio impeccabile su portafogli europei multinazionali. I team locali di Hines potranno attingere in modo più efficace alle competenze condivise in materia di sviluppo, gestione patrimoniale, sostenibilità e discipline tecniche, preservando al contempo le competenze specifiche del mercato.

«Questa evoluzione - ha sottolineato Lars Huber, responsabile Europa di Hines - garantisce che la nostra piattaforma europea sia ben posizionata per una crescita continua e solida, in linea con la complessità e le esigenze dei nostri clienti. Avvicinare i nostri team locali rafforza la collaborazione tra i mercati e massimizza l’impatto, mantenendo il processo decisionale incentrato sugli asset e sulle relazioni più importanti. Questi cambiamenti mettono il meglio di Hines al centro di tutto ciò che facciamo».

«Vediamo - ha aggiunto Steve Luthman, responsabile globale del settore immobiliare di Hines - enormi opportunità in Europa nel prossimo ciclo di mercato e la capacità di offrire risultati su larga scala, attraverso i nostri temi di investimento ad alta convinzione e attraverso strategie di acquisto, costruzione e gestione, sarà fondamentale per massimizzare il valore per i nostri clienti, investitori, partner e clienti».

La piattaforma di gestione degli investimenti e la struttura dirigenziale di Hines rimangono invariate. L’azienda continua a investire capitale, gestire portafogli e servire gli investitori attraverso la sua consolidata organizzazione globale di gestione degli investimenti, garantendo continuità nella disciplina di investimento, nel processo decisionale e nel coinvolgimento dei clienti.

I fondi

I mercati europei sono centrali nei ambiziosi piani di crescita di Hines fino al 2030 e sono al centro della sua strategia globale. Entrambi i fondi europei – Hines European Core Fund (Hecf) e Hines European Property Partners (Hepp) – hanno raccolto livelli record di capitale istituzionale nel 2025, con una crescita del 70% su base annua della pipeline di investimenti dell’azienda. Hines ha inoltre lanciato un’offerta di soluzioni per il private wealth in Europa nel 2025, con assunzioni di importanti dirigenti nella regione.

Tra le acquisizioni fondamentali in Europa per il 2025 figurano il completamento della privatizzazione del portafoglio commerciale spagnolo Lar Espana per 1,4 miliardi di euro, la più grande acquisizione commerciale europea degli ultimi anni, il finanziamento anticipato da parte di Hecf dello sviluppo residenziale Marienhofe a Berlino, un progetto urbano di 880 unità che rappresenta la più grande acquisizione residenziale di Hines in Germania, e la creazione di un portafoglio residenziale di mille unità a Stoccolma tramite Hecf e Hepp entro sei mesi dall’insediamento in città.

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