Bonus casa, con il ritorno al 36% cresce il rischio di lavori in nero

È chiaro che chi ha in programma lavori di ristrutturazione vorrà sapere subito se può ottenere il bonus più ricco. E, magari, se può “adattare” la propria situazione per ottenerlo, un po’ come hanno fatto quei proprietari di edifici unifamiliari che li hanno frazionati per ottimizzare il superbonus. Il problema è che avere risposte oggi è impossibile e – con ogni probabilità – lo sarà anche per buona parte del 2025.

Il secondo fattore da considerare è l’entità stessa dello sconto fiscale riservato alle case diverse dalla prima. Dopo oltre 12 anni di bonus ristrutturazioni al 50% (la detrazione fu potenziata il 26 giugno 2012) un ritorno al 36% rischia di apparire penalizzante. E potrebbe indurre alcuni contribuenti a fare i lavori in nero, accettando magari un piccolo sconto immediato anziché un’agevolazione spalmata nel tempo.

Immaginiamo che per un intervento da 5mila euro il committente si trovi a scegliere tra l’importo fatturato o un pagamento senza fattura, senza Iva (ipotizzata al 10%) e con uno sconto da parte del fornitore: 4.200 euro. La detrazione del 36% restituisce in tutto 1.800 euro in dieci rate annuali da 180 ciascuna. Considerando un’inflazione al 2% annuo, significa poco più di 1.600 euro a parità di potere d’acquisto. L’alternativa, perciò, è pagare 4.200 euro nel 2025 e chiuderla così, oppure 5mila che diventano 3.400 con la dichiarazione dei redditi del 2035. Chi è a corto di liquidità o teme di incappare nella stretta alle detrazioni – annunciata sempre con la legge di Bilancio – potrebbe essere orientato a pagare in nero.

Il rischio, insomma, è quello di indebolire la funzione di “contrasto d’interessi” storicamente svolta dalle detrazioni edilizie. Probabilmente la scommessa dell’Erario – spinta dall’esigenza di ridurre la spesa pubblica – è riuscire comunque a intercettare chi non emette fattura, tramite l’incrocio dei dati e le analisi rischio sostenute dall’intelligenza artificiale.