A Kryalos e King Street due asset a Milano e Padova per studentati

Kryalos Sgr ha perfezionato, insieme a King Street Capital Management, tramite il Fondo Domo, l’acquisizione in forward purchase di due immobili, uno a Milano e uno a Padova - per un controvalore complessivo di circa 115 milioni - destinati allo sviluppo di moderne strutture ricettive per studenti, rafforzando ulteriormente il suo posizionamento nel settore dello student housing.

L’edificio di Milano è situato in via Cesare Beruto 18, nel cuore del quartiere Città Studi, bacino di riferimento del Politecnico di Milano, una delle più importanti istituzioni accademiche della città.

L’intervento sarà curato da Pohl Immobilien, gruppo altoatesino che sviluppa e realizza progetti immobiliari e di rigenerazione urbana ad alto tasso di sostenibilità in tutta Italia, e prevede la realizzazione di una residenza per studenti per 350 posti letto complessivi e un set di amenities in linea con i migliori standard internazionali che include tra le altre, piscina, palestra, aule studio, sala cinema e area ristoro, oltre alle aree verdi esterne e un campo sportivo.

L’asset a Milano, una volta completato, si posizionerà pertanto tra le soluzioni di student housing più moderne e di elevata qualità presenti sul mercato milanese, beneficiando di una localizzazione particolarmente favorevole, a circa 4 minuti a piedi dalla stazione metropolitana e ferroviaria di Lambrate (nonché dai principali collegamenti autobus) e a circa 1,4 km dal campus Città Studi del Politecnico.

Per quanto riguarda l’immobile di Padova, invece, l’area su cui sorgerà la struttura è situata in viale della Pace, una posizione strategica tra la stazione ferroviaria e il centro città. Padova conta circa 70mila studenti universitari, oltre il 70% dei quali in mobilità, e rappresenta pertanto il quinto mercato per rilevanza a livello nazionale dopo Milano, Roma, Torino e Bologna.