A Investire Sgr e Partners Group due asset a Milano per 70 milioni

Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat) e Partners Group hanno acquisito due edifici nel quartiere Navigli a Milano, per un totale di circa 8.500 mq. L’operazione prevede un investimento complessivo di oltre 70 milioni di euro e costituisce la prima operazione nell’ambito del nuovo Fondo Italian PRS III, rafforzando ulteriormente la joint venture tra le due società nel real estate e consolidando la presenza di entrambe nel mercato residenziale italiano. L’operazione ha ricevuto anche un finanziamento di circa 48,2 milioni di euro da parte di Bcc Milano.

L’iniziativa punta non solo a recuperare i due immobili, in stato di abbandono, ma a trasformarli in moderne residenze attraverso un progetto di rigenerazione urbana che valorizzerà anche l’area circostante.

Gli immobili saranno integrati nel perimetro delle piattaforme Italian PRS con l’obiettivo di gestire un portafoglio in Italia di due miliardi di euro a regime: la piattaforma Italian PRS I e la piattaforma Italian PRS II, con in gestione masse per circa 600 milioni di euro e 90mila metri quadri complessivi, puntano sullo sviluppo di progettualità nel settore living, con focus sulla locazione con servizi a valore aggiunto ed alcuni frazionamenti immobiliari.

Il portafoglio immobiliare entrerà inoltre a far parte della piattaforma di gestione residenziale “On Place”, che integra servizi fisici e digitali per la gestione delle residenze in locazione nel mercato italiano. La piattaforma fornisce agli inquilini accesso a servizi aggiuntivi, tra cui concierge, pacchetti di arredamento,manutenzione in loco e partnership con marchi, gestibili h24 tramite app. Le prime città dove la piattaforma è operativa, con oltre 450 appartamenti in locazione, sono Milano, Roma e Torino.

«L’acquisizione di questo complesso immobiliare - ha detto Marco Denari, head of real estate Southern Europe, Private Real Estate Europe di Partners Group - è una grande opportunità di rigenerazione urbana in un’area importante del centro di Milano, la Darsena. Inoltre, segna il primo investimento del Fondo Italian PRS III, una strategia in partnership con Investire SGR arrivata alla sua terza vintage, oggi con circa 600 milioni di euro in gestione e con un target di investimento di 750 milioni di euro: un ulteriore step verso l’obiettivo due miliardi entro il 2028».